1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
コスモ浦和コンフォート
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,446万円
62.5万円/㎡
2,135
3,009
3,884
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,884万円
54.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ浦和コンフォート
3,780万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 55.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 68.5万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 72.1万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 52.2万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 55.8万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 3,600万円 | 54.3万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 4,280万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2022/09/01 | 4,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2022/08/02 | 4,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/14 | 4,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2022/06/01 | 4,980万円 | 64.5万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/24 | 4,980万円 | 64.5万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2021/06/18 | 3,980万円 | 51.5万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2021/05/23 | 4,180万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2021/03/14 | 4,380万円 | 56.7万円 | 5階 | 77.22㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2021/01/21 | 3,498万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/10 | 3,698万円 | 57.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して56.4%割高です。
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