コスモ浦和コンフォート

  • 埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,780万円
68.5万円/㎡
相場
3,446万円
62.5万円/㎡
2,135
3,009
3,884
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,884万円
54.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ浦和コンフォート
3,780万円(68.5万円/㎡)/ 5階 / 55.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,780万円68.5万円5階 55.18㎡ 2LDK南西
2025/04/194,180万円54.1万円5階 77.22㎡ 3LDK南西
2025/01/213,980万円72.1万円5階 55.18㎡ 2LDK西
2024/11/034,280万円55.4万円5階 77.22㎡ 3LDK西
2024/06/262,880万円52.2万円5階 55.18㎡ 2LDK西
2024/05/202,980万円54.0万円5階 55.18㎡ 2LDK西
2024/04/013,080万円55.8万円5階 55.18㎡ 2LDK西
2024/01/274,480万円58.0万円5階 77.22㎡ 3LDK西
2023/05/133,600万円54.3万円3階 66.34㎡ 3LDK
2022/09/234,280万円55.4万円5階 77.22㎡ 2LD・K+納戸×西
2022/09/014,480万円58.0万円5階 77.22㎡ 2LD・K+納戸×西
2022/08/024,780万円61.9万円5階 77.22㎡ 3LDK西
2022/07/144,780万円61.9万円5階 77.22㎡ 2LD・K+納戸×西
2022/06/014,980万円64.5万円5階 77.22㎡ 3LDK西
2022/04/244,980万円64.5万円5階 77.22㎡ 2LD・K+納戸×西
2021/06/183,980万円51.5万円5階 77.22㎡ 2LDK+納戸×西
2021/05/234,180万円54.1万円5階 77.22㎡ 2LDK+納戸×西
2021/03/144,380万円56.7万円5階 77.22㎡ 2LDK+納戸×西
2021/01/213,498万円54.3万円4階 64.39㎡ 3LDK西
2021/01/103,698万円57.4万円4階 64.39㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01コスモ浦和コンフォート
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 3,780万円68.5万円55.182LDK5階 / 7階建 南西199542RC
2024/12/21クリオ南浦和弐番館
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅13分 3,398万円52.9万円64.283LDK2階 / 6階建 南西199530RC
2025/05/13ルネステージ浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅13分 4,380万円70.3万円62.322LDK4階 / 6階建 南西199928RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01コスモ浦和コンフォート
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 10.3万円0.19万円55.182LDK5階 / 7階建 南西199542RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.5万円)はさいたま市南区の平均と比較して56.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名コスモ浦和コンフォート
所在地埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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