1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%
コスモ浦和コンフォート
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 55.18㎡の場合
相場
3,446万円
62.5万円/㎡
2,135
3,009
3,884
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,884万円
54.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ浦和コンフォート
3,780万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 55.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 68.5万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 72.1万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 52.2万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 55.8万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/20 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/25 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 3,180万円 | 63.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,380万円 | 65.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
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